Вер 21

Адвокат про особливості поділу приватизованих під час спільного проживання подружжя земельних ділянок

Tags:

Адвокат про особливості поділу приватизованих під час спільного проживання подружжя земельних ділянок.

Грубо кажучи в статті йтиметься про поділ майна подружжя, але з акцентом на земельних питаннях, оскільки я розповім про поділ приватизованої під час спільного проживання подружжя земельної ділянки.

Нагадую, що в українському законодавстві існує так звана ПРЕЗУМПЦІЯ РІВНОСТІ ЧАСТОК при поділі майна подружжя. Але, як і з кожного правила, тут є певні винятки. І саме про такі винятки я розповім далі.

У ст. 60 Сімейного кодексу України (скорочено СК України) зазначено, що майно, набуте подружжям під час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) власного доходу.

Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ подружжя.

Таке ж положення містить і Цивільному кодексі України (ст. 368).

Ч. 1 ст. 70 СК України передбачає, що у разі поділу майна, яке є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. От Вам і користь від шлюбного договору, якого в Україні так не люблять.

Відповідно до ч. 5 ст. 61 СК України у редакції від 11.01.2011 р № 2913-VI «Про внесення змін до ст. 61 Сімейного кодексу України щодо об`єктів права спільної сумісної власності подружжя» (набрав чинності 08.02.2011 р) об`єктом права спільної сумісної власності подружжя була земельна ділянка, набута внаслідок безоплатної передачі її одному з подружжя із земель державної або комунальної власності, у тому числі приватизації.

Законом України від 17.05.2012 року № 4766-VI «Про внесення змін до Сімейного кодексу України щодо майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка» (вступив в дію 13.06.2012 року), режим майна подружжя, набутого внаслідок приватизації, було змінено.

Відтак відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 57 СК України: земельна ділянка, набута на час шлюбу внаслідок приватизації, Є ОСОБИСТОЮ ПРИВАТНОЮ ВЛАСНІСТЮ дружини, чоловіка.

Вказані висновки викладені у постановах Верховного Суду від 10.05.2018 року у справі № 158/1016/16-ц (провадження № 61-4238св18) та 23.01.2019 року у справі № 352/1974/15-ц (провадження № 61-4313св18).

Отже, з урахуванням вище згаданих змін до Сімейного кодексу України, правовий статус приватизованої земельної ділянки змінювався. Адже, лише впродовж періоду з 08.02.2011 року до 13.06.2012 року, приватизована одним із подружжя земельна ділянка вважалася об`єктом права спільної сумісної власності подружжя

адвокат Днепр

адвокат в Дніпрі

.

Тоді як земельна ділянка, яка була приватизованою одним з членів подружжя до 08 лютого 2011 року та після 14 червня 2012 року вважалася ОСОБИСТОЮ ПРИВАТНОЮ ВЛАСНІСТЮ дружини або чоловіка, оскільки приватизація – це безоплатне передача майна у власність громадянину України.

Висновок, якщо і Ви стикнулися з необхідністю поділу приватизованої землі, то дивіться коли Ви її отримали у власність. Саме цей фактор стане визначальним, адже, нагадую, що закон не має зворотної дії.

Якщо ж Вам потрібна юридична консультацію, або юридичний супровід під час поділу майна, звертайтеся за консультацією за одним з номерів: 098 242 5701, 050 692 9949.

Ваш адвокат та медіатор Наталія Бут.

Share on VKShare on FacebookShare on Tumblr

No comments yet.

Leave a Comment

reset all fields